【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2013年12月16日最新公布11月30日前已完成申報登錄之案件資訊，共計有2.3萬件，包括買賣案件1.9萬件、租賃911件及預(yù)售屋3,201件，相較上期揭露之1.7萬件，本期發(fā)布件數(shù)增加6千多件，目前揭露3都最高單價分別為，臺北市信義區(qū)：信義帝寶，總價41,996萬，每坪單價200萬、新北市板橋區(qū)：畫世紀(jì)，總價2,805萬，每坪單價86萬、臺中市西屯區(qū)：聯(lián)聚方庭，總價6,000萬，扣除車位每坪52萬。此外，北市預(yù)售屋僅有一棟建案揭露，推估應(yīng)是大同區(qū)「民權(quán)匯」，共有30筆交易紀(jì)錄，交易價格大約64.5萬~75.8萬，新北市則有五股、汐止、淡水及新莊等四區(qū)共449筆預(yù)售屋交易揭露。
 
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，2013年12月16日臺北市揭露的「信義帝寶」，是北市第四個每坪破兩百萬的建案，其他三個建案分別是「皇翔御琚」、「仁愛一品」及「元大栢悅」；「畫世紀(jì)」27樓每坪86萬，是新北市實價揭露以來單價次高的建案，僅次於90.7萬的「橋峰A+」，畫世紀(jì)在實價登錄中共有46筆交易紀(jì)錄，交易價格大約65.6萬~86萬。
 
除2013年12月16日公布的資訊外，另有兩筆交易破80萬，交易年月皆是2013年，分別是25樓的83.2萬及11樓的81.2萬，顯示新板特區(qū)身為新北市豪宅指標(biāo)，2013年以來交易價格依舊居高不下，除因臺北市豪宅價格居高不下外，許多高資產(chǎn)族群轉(zhuǎn)而到新板特區(qū)置產(chǎn)外，除原本完善的交通機能外，2011年年底開幕的大遠(yuǎn)百所帶動的商業(yè)氣息，也是推升區(qū)域房價的主要原因。
 
另外，2013年12月16日共揭露預(yù)售交易3,201件，其中臺北市僅有大同區(qū)一個建案公布，推估應(yīng)是大同區(qū)「民權(quán)匯」，共有30筆交易紀(jì)錄，成交價格大約64.5萬~75.8萬，劉怡蓉分析該建案規(guī)劃29、41坪產(chǎn)品，位於捷運民權(quán)西路和大橋頭站中間，當(dāng)初每坪開價約80萬，交易價格約為開價8~9折，至於新北市則有五股、汐止、淡水、新莊等四區(qū)449筆預(yù)售屋交易揭露，其中淡水共有283筆交易紀(jì)錄，交易價格17.4~27.3萬。